Ekonomija

Saznajte šta pokazuje najnoviji izveštaj sa tržišta nekretnina u Srbiji

Nikola Vojnović

18. 07. 2023. u 13:24

IZVEŠTAJ sa tržišta nekretnina za jun ponovo je pokazao rast cena kvadrata u Srbiji. Cene po kvadratu su porasle u Beogradu, Novom Sadu i Nišu, sa prosečnim rastom od 1,4% i 1,5%.

Сазнајте шта показује најновији извештај са тржишта некретнина у Србији

Foto: D. Dozet

S druge strane, Kragujevac i Pančevo su zabeležili pad cena. U pogledu rentiranja, trend opadanja cena nastavlja se od početka godine.

Jelena Davidović, vođa prodajnog tima Nekretnine.rs, objašnjava da nakon eksplozivne 2022. godine, 2023. je donela izazove, pre svega zbog globalnih promena, kao što je zaoštravanje monetarnih uslova i rast referentnih kamatnih stopa, što utiče na privredu i građanstvo.

Kako je istakla Davidović, promene na tržištu, kao i odnos ponude i potražnje, dovode do varijacija u cenama nekretnina.

U junu su zabeležene sledeće promene u cenama kvadrata u Srbiji:

Beograd:

    • Centar grada: porast cene za 33 evra, sa prosečnom cenom od 3.421 e/m2.
    • Vračar: porast cene za 34 evra, sa prosečnom cenom od 3.294 e/m2.
    • Mirijevo: blagi rast od 0,69%, sa prosečnom cenom od 1.894 e/m2.
    • Palilula: nepromenjena cena od 2.300 e/m2, nakon pada od 7,7% u prethodnom mesecu.
    • Voždovac: pad od 0,49%, sa prosečnom cenom od 2.457 e/m2.

Novi Sad:

    • Novo Naselje: porast cene od 1,4%, sa prosečnom cenom od 2.173 e/m2.
    • Podbara: najveći pad od 3,7%, sa prosečnom cenom od 2.472 e/m2.
    • Centar: pad od 1,94%, sa prosečnom cenom od 2.629 e/m2.
    • Grbavica: pad od 1,83%, sa prosečnom cenom od 2.625 e/m2.

Niš:

    • Palilula: porast cene od 1,51%, sa prosečnom cenom od 1.546 e/m2.
    • Pantelej: blagi pad od 0,58%, sa prosečnom cenom od 1.538 e/m2.
    • Durlan: pad od 2,30%, sa prosečnom cenom od 1.314 e/m2.
    • Bulevar Nemanjića: pad od 3,65%, sa prosečnom cenom od 1.689 e/m2.

Kragujevac:

    • Gradska lokacija: pad cene od 1,57%, sa prosečnom cenom od 1.378 e/m2.

Pančevo:

    • Gradska lokacija: zanemarljiv pad od 0,28%, sa prosečnom cenom od 1.400 e/m2.

Kirije u padu od početka godine

Kirije u Srbiji generalno su u padu. Prosečna mesečna renta sada se kreće od 350 do 400 evra, dok su kirije za garsonjere oko 200 evra. Na periferiji je moguće naći stan za 150 evra, sa trendom pada cene za ono što se ranije izdavalo za 600 evra.

U Beogradu, kirije su u junu opale za 8% na opštini Mirijevo, sa prosečnom cenom najma od 8,1 e/m2. Na opštini Voždovac zabeležen je pad od 1,8% sa cenom najma od 10,9 e/m2. Centar Beograda je izuzetak sa rastom od 0,65% i cenom najma od 15,5 e/m2.

U Novom Sadu, kirije su takođe pale za 8,11% na opštinama Podbara i Grbavica, gde je sada prosečna cena najma 10,2 e/m2. Kirije su porasle za 2,86% u centru sa prosečnom cenom najma od 10,8 e/m2, a na opštini Novo Naselje kirije su pale za 8,86% na 8,6 e/m2.

Niš nije zabeležio pad kirija u junu. Najveći rast je zabeležen na opštini Pantelej sa 11,67% i prosečnom cenom najma od 6,7 e/m2.

U Kragujevcu, kirije su pale za 8,33% sa prosečnom cenom najma od 4,4 e/m2. Za razliku od toga, u Pančevu su kirije porasle za 17,46% sa prosečnom cenom najma od 7,4 e/m2.

Pratite nas i putem iOS i android aplikacije

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

Novosti Google News
Tagovi

Pročitajte više

Drugi pišu

Komentari (0)

Ostavi komentar

Najnovije iz rubrike

Politika
Tenis
Fudbal
ĐOKOVIĆ MU NIJE PRVI NA LISTI: Evo šta je Andrej Rubljov rekao nakon što je izbacio Alkaraza u Madridu

ĐOKOVIĆ MU NIJE PRVI NA LISTI: Evo šta je Andrej Rubljov rekao nakon što je izbacio Alkaraza u Madridu